PRAWO SPÓŁDZIELCZE I LOKALOWE

Adwokat dr Michał Świąder w ramach swojej praktyki zawodowej zajmuje się również sprawami z zakresu prawa lokalowego oraz prawa spółdzielczego. 

Pomoc prawna w wyżej wskazanej materii może dotyczyć kwestii związanych z:

  1. najmem lokali mieszkaniowych,
  2. najmem okazjonalnym lokali mieszkaniowych,
  3. najmem instytucjonalnym lokali mieszkaniowych,
  4. najmem instytucjonalnym lokali mieszkaniowych z dojściem do własności,
  5. najmem lokali użytkowych,
  6. obowiązkami i prawami lokatorów,
  7. obowiązkami i prawami właścicieli lokali mieszkalnych
  8. podwyższeniem czynszu najmu,
  9. waloryzacją czynszu najmu,
  10. wypowiadaniem umów najmu lokali mieszkalnych,
  11. opróżnieniem lokali mieszkalnych (eksmisją),
  12. nabyciem uprawnień do lokalu socjalnego,
  13. ochroną praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
  14. analizą umów deweloperskich,
  15. uzyskaniem odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego,
  16. dochodzeniem roszczeń odszkodowawczych od gmin za niedostarczenie lokalu socjalnego osobie uprawnionej,
  17. zawieraniem i analizą umów o kredyt kontraktowy,
  18. wyodrębnianiem na własność lokali mieszkalnych wybudowanych na wynajem przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego (wykup mieszkania z zasobów TBS),
  19. analizą zawieranych ze spółdzielniami mieszkaniowymi umów o budowę lokalu,
  20. analizą zawieranych ze spółdzielniami mieszkaniowymi umów przeniesienia własności lokalu mieszkalnego,
  21. obsługą prawną zebrań wspólnoty mieszkaniowej,
  22. sporządzaniem regulaminów, uchwał wspólnoty mieszkaniowej i uchwał jej zarządu,
  23. doradztwem w zakresie prawnych aspektów sprawowania zarządu nieruchomością wspólną,
  24. doradztwem w zakresie praw i obowiązków członków wspólnoty mieszkaniowej,
  25. powoływaniem i rejestracją spółdzielni,
  26. tworzeniem projektów aktów wewnętrznych spółdzielni, takich jak statuty, uchwały i regulaminy,
  27. obsługą prawną spółdzielni, w tym prowadzonej przez nie działalności gospodarczej;
  28. organizowaniem i przeprowadzaniem walnych zgromadzeń, zgromadzeń grup członkowskich oraz posiedzeń rad nadzorczych spółdzielni.
Adwokat dr Michał Świąder prowadzi obsługę prawną wspólnot, spółdzielni mieszkaniowych oraz społecznych inicjatyw mieszkaniowych,

W związku z wejściem w życie Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, dalej RODO) informuję Panią/Pana o tym, w jaki sposób Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Świąder przetwarza Pani/Pana dane osobowe:

  1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Świąder z siedzibą w Łodzi (ul. Mikołaja Kopernika 72 lok. 171, 90 - 553 Łódź, NIP: 7272638950).
  2. Przetwarzamy Pani/Pana dane osobowe wyłącznie w celu: wykonania umowy; podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą; odpowiedzi na zapytania otrzymane za pośrednictwem formularza kontaktowego bądź drogą e-mailową; wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze.
  3. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane nie dłużej, niż jest to konieczne do wykonania umowy, wykonania zleconej czynności i udzielenia odpowiedzi na zapytania, a po tym czasie mogą być przetwarzane przez okres przedawnienia ewentualnych roszczeń.
  4. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest dobrowolne, ale konieczne do realizacji umowy, do wykonania zleconego zadania i do odpowiedzi na zapytania. W przypadkach, kiedy podanie Pani/Pana danych jest dobrowolne, odmowa ich podania może uniemożliwić realizację Pani/Pana żądania bądź zawarcie umowy.
  5. Ma Pani/Pan prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia swoich danych oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego.
  6. Administrator przekazuje dane osobowe jedynie organom uprawnionym do uzyskania takich informacji na podstawie obowiązującego prawa, pomiotom współpracującym z administratorem i ich podwykonawcom.
  7. W przypadkach, w których przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych odbywa się na podstawie art. 6 ust. 1 lit. a) RODO, tj. na podstawie Pani/Pana zgody na przetwarzanie danych osobowych, przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia tej zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.